Logements - Orly

La ZAC Thiais Orly propose un programme mixte, avec une gradation des usages qui s’articule autour de plusieurs quartiers distincts aux identités singulières dont la mosaïque vient composer le site comme réponse à la grande mixité du territoire et des différents projets. Les différentes pièces de cette mosaïque possèdent des atmosphères, hauteurs et typologies différentes, en accord avec leurs situations particulières. Les caractéristiques de ces différentes pièces urbaines seront exacerbées pour constituer une série de quartiers faisant les identités propres à chaque partie de la mosaïque.
Les îlots sont pensés comme un dispositif bioclimatique. Les jardins plus larges que hauts permettent de bénéficier des apports solaires pour les logements des étages bas et pour la végétation intérieure et de laisser place à un paysage foisonnant qui permet à l’îlot de bénéficier du rafraîchissement du végétal et de l’évapotranspiration de la pleine terre.

L’îlot permet des leviers architecturaux et typologiques avec des appartements traversants entre rue et jardins pour bénéficier des deux situations et de la ventilation traversante. L’îlot permet aussi, dans une maîtrise des moyens architecturaux, de concevoir des façades élaborées et nobles côté espace public avec un travail sur l’épaisseur des façades et des espaces extérieurs, et des façades plus sobres côté espace privé.
L’architecture est élaborée par la conjonction entre structure et usage, elle décline des variations de dessins entre socle, corps et couronnements autour d’une palette de couleurs minérales de teintes naturelles. Les constructions embrassent la question de la réduction du carbone pour adapter le projet au climat, jusqu’à la plus petite échelle du détail.